{"id":158179,"date":"2019-02-07T13:37:15","date_gmt":"2019-02-07T16:37:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/?p=158179"},"modified":"2019-02-07T13:37:15","modified_gmt":"2019-02-07T16:37:15","slug":"afirman-que-los-inquilinos-ya-no-tienen-la-obligacion-de-devolver-pintada-la-propiedad-que-alquilan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/2019\/02\/07\/afirman-que-los-inquilinos-ya-no-tienen-la-obligacion-de-devolver-pintada-la-propiedad-que-alquilan\/","title":{"rendered":"Afirman que \u201clos inquilinos ya no tienen la obligaci\u00f3n de devolver pintada la propiedad que alquilan\u201d"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-158180\" src=\"http:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/depto.jpg\" alt=\"\" width=\"1000\" height=\"590\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/depto.jpg 1000w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/depto-300x177.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/depto-768x453.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/depto-585x345.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p>El Movimiento de Inquilinos Pampeanos inform\u00f3 que \u201cel nuevo C\u00f3digo Civil y Comercial establece que\u00a0 no forma parte de las obligaciones aunque se haya especificado en el contrato\u201d.<\/p>\n<p>\u201cSiempre que alquilamos, en la mayor\u00eda de los contratos dice: \u2018devolver pintado con pintura marca X\u2019, pero no siempre el lugar est\u00e1 pintado con pinturas de primera calidad, sino que es una \u2018trampa\u2019 que nos tienden a los inquilinos\/as para pagar o pintar el lugar que alquilamos a un costo muy alto. La excusa de la inmobiliaria y\/o propietario\/a es: \u2018No le vamos a aceptar la llave sino lo pinta\u2019. Lo cierto es que hay un Nuevo C\u00f3digo Civil y de Comercio que hay que respetar y evidentemente las inmobiliarias y\/o propietarios no cumplen\u201d, informaron.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Publi m\u00f3vil interior nota --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: inline-block; width: 320px; height: 100px;\" data-ad-client=\"ca-pub-7250018434179914\" data-ad-slot=\"1040343543\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>\u201cAunque en el Contrato de Alquiler, se ponga una cl\u00e1usula especifica que diga que la propiedad se entrega reci\u00e9n pintada y debe devolverse en la misma condici\u00f3n por parte del locatario\/a, dicha cl\u00e1usula es nula porque contradice una disposici\u00f3n espec\u00edfica del C\u00f3digo Civil y de Comercio de la Naci\u00f3n Argentina\u201d, aclaran.<\/p>\n<p>\u201cLos Contratos de Alquiler no tienen prevalencia sobre normas \u2018indisponibles del Nuevo C\u00f3digo Civil y de Comercio de la Naci\u00f3n Argentina que regulan los contratos de Locaci\u00f3n\u2019 como lo dispone en el Art. N\u00b0 963\u201d, resaltan y mencionan que la legislaci\u00f3n aplicable, es:<\/p>\n<p>ARTICULO N\u00b0 1210.- Restituir la cosa. El locatario, al concluir el contrato, debe restituir al locador la cosa en el estado en que la recibi\u00f3, excepto los deterioros provenientes del mero transcurso del tiempo y el uso regular.<\/p>\n<p>ARTICULO N\u00b0 963.- Prelaci\u00f3n normativa. Cuando concurren disposiciones de este C\u00f3digo y de alguna ley especial, las normas se aplican con el siguiente orden de prelaci\u00f3n:<\/p>\n<ol>\n<li>A) normas indisponibles de la ley especial y de este C\u00f3digo;<\/li>\n<li>B) normas particulares del contrato;<\/li>\n<li>C) normas supletorias de la ley especial;<\/li>\n<li>D) normas supletorias de este C\u00f3digo.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u00bfCu\u00e1ndo Entregar Pintado?&#8230;<\/p>\n<p>Cuando las paredes del lugar que alquilamos presenten pintadas o alguna mancha que sea de nuestra propia responsabilidad como locatarios\/as.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Movimiento de Inquilinos Pampeanos inform\u00f3 que \u201cel nuevo C\u00f3digo Civil y Comercial establece que\u00a0 no forma parte de las obligaciones aunque se haya especificado en el contrato\u201d. \u201cSiempre que&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":158180,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"class_list":["post-158179","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-provincia"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/depto.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158179","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158179"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158179\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":158181,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158179\/revisions\/158181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/158180"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158179"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158179"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}