{"id":287000,"date":"2021-09-27T09:26:50","date_gmt":"2021-09-27T12:26:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/?p=287000"},"modified":"2021-09-27T09:26:50","modified_gmt":"2021-09-27T12:26:50","slug":"berlin-aprobo-la-expropiacion-de-240-mil-viviendas-por-la-especulacion-con-los-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/2021\/09\/27\/berlin-aprobo-la-expropiacion-de-240-mil-viviendas-por-la-especulacion-con-los-alquileres\/","title":{"rendered":"Berl\u00edn aprob\u00f3 la expropiaci\u00f3n de 240 mil viviendas por la especulaci\u00f3n con los alquileres"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_287001\" style=\"width: 1290px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-287001\" class=\"wp-image-287001 size-full\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/berlin.jpg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/berlin.jpg 1280w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/berlin-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/berlin-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/berlin-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/berlin-1170x780.jpg 1170w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/berlin-585x390.jpg 585w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/09\/berlin-263x175.jpg 263w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><p id=\"caption-attachment-287001\" class=\"wp-caption-text\">Imagen de <a href=\"https:\/\/pixabay.com\/es\/users\/noelsch-136390\/?utm_source=link-attribution&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=image&amp;utm_content=4468570\">noelsch<\/a> en <a href=\"https:\/\/pixabay.com\/es\/?utm_source=link-attribution&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=image&amp;utm_content=4468570\">Pixabay<\/a><\/p><\/div>\n<p>La medida se aprob\u00f3 en un refer\u00e9ndum apoyado por el 56% de los votantes y deber\u00e1 ratificarse en el Senado. Podr\u00eda afectar a los privados que posean m\u00e1s de 3.000 viviendas. En el \u00faltimo a\u00f1o el aumento en el costo de los alquileres super\u00f3 el 43%.<\/p>\n<p>El pueblo de Berl\u00edn aprob\u00f3 el domingo 26 de septiembre la expropiaci\u00f3n de 240 mil viviendas a fin de que el Estado regule el mercado inmobiliario. La capital de Alemania avanz\u00f3 hacia esta medida en el marco de la crisis derivada de la especulaci\u00f3n y concentraci\u00f3n en un mercado d\u00f3nde m\u00e1s del 80% de la poblaci\u00f3n alquila los lugares en los que vive.<\/p>\n<p><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><\/p>\n<p><!-- Publi m\u00f3vil interior nota --><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><script><\/p>\n<p>(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});<\/p>\n<p><\/script><\/p>\n<p>El refer\u00e9ndum se vot\u00f3 junto a las elecciones que definieron el espacio pol\u00edtico que suceder\u00e1 a \u00c1ngela Merkel, quien abandona el poder luego de 16 a\u00f1os. Con un total de 3.763 mesas escrutadas, el 56% vot\u00f3 a favor del S\u00ed mientras que el 38% dijo No en la consulta sobre la expropiaci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n<p><b>La iniciativa pasar\u00e1 ahora al Senado, que deber\u00e1 ratificar si avanza en la expropiaci\u00f3n. De hacerlo, estar\u00eda amparado en el art\u00edculo 15 de la constituci\u00f3n de Alemania,<\/b> que habilita la posibilidad de disponer de \u201cel suelo, los recursos naturales y los medios de producci\u00f3n, que pueden ser situados bajo un r\u00e9gimen de propiedad colectiva o de otras formas de gesti\u00f3n colectiva por una ley que fije el modo y el monto de la indemnizaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p><strong>Berlin<\/strong><\/p>\n<p>No obstante, existe una pol\u00e9mica respecto de la posibilidad de presentaciones judiciales para evitar la expropiaci\u00f3n. En abril de 2021, el Tribunal Constitucional hab\u00eda anulado el intento de poner un tope al precio de los alquileres.<\/p>\n<p><b>Inmobiliarias apuntadas por la crisis<\/b><\/p>\n<p>La medida alcanzar\u00eda a las empresas que posean en su poder m\u00e1s de 3.000 propiedades. En la discusi\u00f3n, la inmobiliaria Deutsche Wohnen sobresale por contar con m\u00e1s de 113.000 inmuebles y ser\u00eda una de las principales alcanzadas por la expropiaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Berl\u00edn pas\u00f3 de ser una de las ciudades m\u00e1s baratas de la regi\u00f3n a observar s\u00fabitos incrementos en los alquileres, fen\u00f3meno por el que la ciudadan\u00eda culp\u00f3 a las empresas propietarias de grandes cantidades de inmuebles. El Estado en Berl\u00edn ya compr\u00f3 14.750 viviendas y 450 locales por 2.500 millones de euros. En 2019 compr\u00f3 6.000 casas a la inmobiliaria Aldo Properties.<\/p>\n<p>El objetivo de avanzar en las expropiaciones en generar organismos del Estado que regulen el acceso a la vivienda en una ciudad en la que el 80% de la poblaci\u00f3n es inquilino.(Perfil).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La medida se aprob\u00f3 en un refer\u00e9ndum apoyado por el 56% de los votantes y deber\u00e1 ratificarse en el Senado. 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