{"id":312877,"date":"2022-04-05T07:01:08","date_gmt":"2022-04-05T10:01:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/?p=312877"},"modified":"2022-04-05T07:26:44","modified_gmt":"2022-04-05T10:26:44","slug":"la-camara-de-diputados-inicia-el-tratamiento-de-la-reforma-de-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/2022\/04\/05\/la-camara-de-diputados-inicia-el-tratamiento-de-la-reforma-de-la-ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"La C\u00e1mara de Diputados inicia el tratamiento de la reforma de la Ley de Alquileres"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-309256\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/diputados-fmi.jpg\" alt=\"\" width=\"1280\" height=\"854\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/diputados-fmi.jpg 1280w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/diputados-fmi-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/diputados-fmi-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/diputados-fmi-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/diputados-fmi-1170x781.jpg 1170w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/diputados-fmi-585x390.jpg 585w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/diputados-fmi-263x175.jpg 263w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p>La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General se constituir\u00e1 a las 15 y media hora despu\u00e9s dar\u00e1 comienzo al debate. La idea es fijar un cronograma de trabajo para culminar en la firma de dict\u00e1menes en un plazo no mayor a un mes.<\/p>\n<p>La C\u00e1mara de Diputados pondr\u00e1 en marcha el tratamiento de la reforma de la ley de Alquileres, luego de que la semana pasada el oficialismo y la oposici\u00f3n se pusieran de acuerdo en trabajar el tema y culminar con la firma de dict\u00e1menes en un plazo no mayor a los 30 d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n<p><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Publi m\u00f3vil interior nota --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: inline-block; width: 320px; height: 100px;\" data-ad-client=\"ca-pub-7250018434179914\" data-ad-slot=\"1040343543\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General, la \u00fanica que recibi\u00f3 giro para tratar el tema, se constituir\u00e1 a las 15 (con la oficialista Cecilia Moreau ratificada en la presidencia) y media hora despu\u00e9s est\u00e1 previsto el comienzo del debate en la sala 1 del anexo de la C\u00e1mara baja.<\/p>\n<p>En esta primera reuni\u00f3n, la idea es establecer un cronograma de trabajo, especificando las fechas en las cuales asistir\u00e1n los representantes de las partes involucradas (inquilinos, propietarios e inmobiliarias).<\/p>\n<p>La norma vigente -denominada \u00abLey Lipovetzky\u00bb en alusi\u00f3n a su autor, el ex diputado nacional Daniel Lipovetzky- no trajo los resultados esperados, ya que no contribuy\u00f3 con el objetivo primario de contener los aumentos, y en muchos casos provoc\u00f3 el efecto contrario, debido a la reducci\u00f3n de la oferta de viviendas en alquiler.<\/p>\n<p>Las principales objeciones de esta norma tienen que ver con el plazo de duraci\u00f3n de los contratos, que pas\u00f3 de dos a tres a\u00f1os, y con el mecanismo de actualizaci\u00f3n anual de los precios de acuerdo a una f\u00f3rmula que combina inflaci\u00f3n (IPC) con variaci\u00f3n salarial (RIPTE).<\/p>\n<p>Seg\u00fan se adelant\u00f3, habr\u00eda consenso retrotraer estos cambios y restaurar los contratos de dos a\u00f1os con indexaci\u00f3n semestral.<\/p>\n<p>Juntos por el Cambio hab\u00eda convocado a una sesi\u00f3n especial para este mismo martes con el prop\u00f3sito de derogar la actual ley de Alquileres, pero desactiv\u00f3 la maniobra tras el acuerdo con el oficialismo para trabajar en el marco de la comisi\u00f3n por un plazo de un mes. Tambi\u00e9n pes\u00f3 el hecho de que la principal coalici\u00f3n opositora no ten\u00eda garantizado el qu\u00f3rum para habilitar la sesi\u00f3n, y mucho menos contaba con una mayor\u00eda especial para aprobar la iniciativa.<\/p>\n<p>De todos modos, Juntos por el Cambio avis\u00f3 que si transcurr\u00edan los 30 d\u00edas h\u00e1biles sin la firma de dict\u00e1menes, volver\u00eda a pedir una sesi\u00f3n especial para derogar la Ley 27.551.<\/p>\n<p>En la C\u00e1mara de Diputados hay presentados m\u00e1s de veinte proyectos por parte de legisladores de las distintas fuerzas: algunos proponen la derogaci\u00f3n parcial o total, otros la suspensi\u00f3n, y el resto tienen que ver con una modificaci\u00f3n de la \u00abLey Lipovetzky\u00bb.<\/p>\n<p>Los proyectos ser\u00e1n tratados por la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n Penal, la cual estar\u00e1 integrada por 16 diputados oficialistas; 14 de Juntos por el Cambio y una del interbloque Federal.<\/p>\n<p>En el Frente de Todos no hay una postura un\u00e1nime sobre cu\u00e1l es la mejor ley posible. El diputado nacional Jos\u00e9 Luis Gioja present\u00f3 un proyecto con topes en los precios y un impuesto a la vivienda ociosa. Este \u00faltimo punto es rechazado de plano por la oposici\u00f3n, para no perjudicar a los propietarios.<\/p>\n<p>La propuesta del ex presidente del PJ y ex gobernador de San Juan tambi\u00e9n busca otorgar beneficios tributarios para los propietarios que alquilan sus inmuebles, entre ellos, la desgravaci\u00f3n del Impuesto a los Bienes Personales por 15 per\u00edodos fiscales.<\/p>\n<p>Incluye a su vez un plan para la construcci\u00f3n y adquisici\u00f3n de inmuebles por el Estado Nacional, las provincias y la Ciudad para la gesti\u00f3n p\u00fablica de alquileres sociales, a precios m\u00e1s bajos que los del mercado.<\/p>\n<p>Con amplio consenso interpartidario, la actual Ley de Alquileres recibi\u00f3 su primera media sanci\u00f3n en diputados en noviembre de 2019, cuando a\u00fan gobernaba Mauricio Macri, pero termin\u00f3 siendo convertida en ley en junio de 2020, en los primeros meses de la gesti\u00f3n de Alberto Fern\u00e1ndez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General se constituir\u00e1 a las 15 y media hora despu\u00e9s dar\u00e1 comienzo al debate. 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