{"id":313377,"date":"2022-04-08T07:30:30","date_gmt":"2022-04-08T10:30:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/?p=313377"},"modified":"2022-04-08T09:45:16","modified_gmt":"2022-04-08T12:45:16","slug":"el-estado-no-debe-abandonar-a-quienes-alquilan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/2022\/04\/08\/el-estado-no-debe-abandonar-a-quienes-alquilan\/","title":{"rendered":"\u201cEl Estado no debe abandonar a quienes alquilan\u201d"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-313378\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/feletti-inquilinos.jpg\" alt=\"\" width=\"940\" height=\"529\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/feletti-inquilinos.jpg 940w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/feletti-inquilinos-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/feletti-inquilinos-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/feletti-inquilinos-585x329.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 940px) 100vw, 940px\" \/><\/p>\n<p>Varias organizaciones sociales alertaron que distintos representantes del mercado inmobiliario \u201cintentan construir un relato respecto a que la sanci\u00f3n de la normativa es la culpable de un conjunto de problemas que afectan de manera general a la econom\u00eda argentina\u201d.<\/p>\n<p><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Publi m\u00f3vil interior nota --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: inline-block; width: 320px; height: 100px;\" data-ad-client=\"ca-pub-7250018434179914\" data-ad-slot=\"1040343543\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>\u201cAs\u00ed, explican que una ley sobre la que no se control\u00f3 su implementaci\u00f3n ser\u00eda la causante de los problemas de vivienda que afectan a millones de inquilinas e inquilinos. Sin embargo, cuando escuchamos las modificaciones propuestas por el mercado inmobiliario queda claro que el objetivo es eliminar las protecciones y derechos m\u00ednimos que garantiza la ley. Por eso, promocionar la derogaci\u00f3n de esta ley en una falsa representaci\u00f3n de los intereses de los inquilinos y las inquilinas es una gran trampa. Queremos decirlo bien claro: derogar o suspender la Ley de Alquileres no va a bajar el precio de los alquileres, va a significar m\u00e1s desprotecci\u00f3n para las personas que alquilan\u201d, se\u00f1alan desde la Mesa de Derechos de Inquilines.<\/p>\n<p>\u201cNo hay datos oficiales que demuestren el impacto de la Ley de Alquileres en el mercado; los datos que circulan provienen de un sector interesado en que se modifique la legislaci\u00f3n. No existe tampoco informaci\u00f3n confiable que indique que la ca\u00edda de la oferta es el resultado de la norma. Incluso hay estudios que muestran que esa ca\u00edda es un fen\u00f3meno que comenz\u00f3 antes de la puesta en marcha de la ley. Insistimos: no hay ninguna raz\u00f3n que pueda fundamentar que la ley actual no funcion\u00f3, ya que apenas comenz\u00f3 a implementarse parcialmente y el Estado no avanz\u00f3 en sus actividades regulatorias, deleg\u00e1ndolas en la \u2018buena voluntad de las partes\u2019\u201d, agregan.<\/p>\n<p>\u201cTambi\u00e9n es falso sostener la existencia de un consenso sobre la idea de que la ley no funciona. Esa afirmaci\u00f3n excluye la posici\u00f3n inquilina, que exige pagar menos y frenar los abusos del sector inmobiliario a la hora de firmar un contrato de alquiler que cada vez se aleja m\u00e1s del plazo y los precios de la legislaci\u00f3n vigente\u201d, destacan.<\/p>\n<p>\u201cLa soluci\u00f3n es m\u00e1s protecci\u00f3n, m\u00e1s derechos y mayor involucramiento del Estado en garantizar acceso a la vivienda en alquiler. Por tanto, atendiendo la particular situaci\u00f3n inflacionaria global, la falta de alternativas para los hogares no propietarios, la obligaci\u00f3n de progresi\u00f3n en cuesti\u00f3n de derechos y las medidas que los Estados internacionalmente deciden para proteger el alquiler de vivienda ante el empobrecimiento general de la poblaci\u00f3n\u201d, diagnostican<\/p>\n<p>Proponen:\u00a0 \u201cRegular el precio inicial del alquiler de vivienda\u201d; \u201cGarantizar un plazo m\u00ednimo de tres a\u00f1os de duraci\u00f3n de la locaci\u00f3n de vivienda\u201d; \u201cDisponer un mecanismo p\u00fablico de actualizaci\u00f3n anual ajustado a la capacidad de pago de los hogares inquilinos\u201d; \u201cCrear un sistema p\u00fablico de garant\u00edas\u201d; \u201cGenerar vivienda p\u00fablica en alquiler con valores desacoplados del mercado\u201d; \u201cCrear un organismo ejecutivo de regulaci\u00f3n y control de las relaciones de alquiler\u201d.<\/p>\n<p>Agregan que \u201cla propuesta nunca puede ser un mercado desregulado, sino un Estado presente, garante de derechos y responsable de implementar pol\u00edticas p\u00fablicas que efectivicen el derecho a la vivienda del conjunto de su poblaci\u00f3n\u201d u \u201cnunca puede ser un mercado desregulado, sino un Estado presente, garante de derechos y responsable de implementar pol\u00edticas p\u00fablicas que efectivicen el derecho a la vivienda del conjunto de su poblaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>La Mesa los Derechos de les Inquilines se presenta como \u201cun espacio multisectorial de reflexi\u00f3n, discusi\u00f3n y acci\u00f3n para hacer que el alquiler sea un modo adecuado de acceso a acceso a la vivienda. Est\u00e1 integrada por m\u00faltiples organizaciones e instituciones que buscan sumar una voz al debate p\u00fablico que priorice los derechos de les inquilines, estructuralmente vulnerados en un contexto de creciente d\u00e9ficit habitacional y desregulaci\u00f3n del mercado de vivienda\u201d.<\/p>\n<p>Est\u00e1 integrada por el Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS) &#8211; NI UNA MENOS &#8211; Asociaci\u00f3n Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ) &#8211; Federaci\u00f3n de Inquilinos Nacional \u2013 Programa de Atenci\u00f3n a Inquilinos, Defensor\u00eda del Pueblo CABA \u2013\u00a0 Coordinadora de Abogades de Inter\u00e9s P\u00fablico (CAIP) \u2013 C\u00e1tedra Derecho a la Vivienda, Universidad Nacional de Avellaneda \u2013\u00a0 Coordinaci\u00f3n de Alquileres, PBA \u2013\u00a0 Ariel Wilkis y Florencia Labiano, Escuela IADES UNSAM \u2013 Sebasti\u00e1n Tedeschi, profesor Facultad de Derecho, UBA; entre otros\/as.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Varias organizaciones sociales alertaron que distintos representantes del mercado inmobiliario \u201cintentan construir un relato respecto a que la sanci\u00f3n de la normativa es la culpable de un conjunto de problemas&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":313378,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-313377","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pais"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/feletti-inquilinos.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/313377","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=313377"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/313377\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":313379,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/313377\/revisions\/313379"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/313378"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=313377"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=313377"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=313377"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}