{"id":470431,"date":"2025-08-21T09:56:25","date_gmt":"2025-08-21T12:56:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/?p=470431"},"modified":"2025-08-21T13:56:47","modified_gmt":"2025-08-21T16:56:47","slug":"di-napoli-quiere-ampliar-el-radio-urbano-todos-los-planos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/2025\/08\/21\/di-napoli-quiere-ampliar-el-radio-urbano-todos-los-planos\/","title":{"rendered":"Di N\u00e1poli quiere ampliar el radio urbano (todos los planos)"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/p>\n

El intendente de santa Rosa present\u00f3 un proyecto para ampliar el radio urbano, lo que valoriza a los terrenos incluidos en la ampliaci\u00f3n.<\/p>\n

La ampliaci\u00f3n del radio urbano forma parte de las zonas proyectadas como las de Ampliaci\u00f3n Urbana a Futuro\u00a0 (AUF). Sin embargo, el proyecto tensiona tanto al oficialismo como a la oposici\u00f3n porque la aprobaci\u00f3n generar\u00e1 un gran negocio inmobiliario para los propietarios beneficiados, ya que podr\u00e1n vender parcelas como terrenos para viviendas y que hoy solo ingresan en una venta como terreno rural.<\/p>\n

La propuesta del jefe comunal propone que se modifique la \u201cSecci\u00f3n 5.17 CORREDORES COMERCIALES CC del C\u00f3digo Urbano Ambiental Ordenanza N.\u00b0 6976\/2023, el Itero 5.17.7.a) Corredor Comercial 2 – CC2, PLANO ANEXO 1 P2\u201d, que estar\u00e1 delimitado por las calles: <\/strong><\/p>\n

Alemania desde Ignacio Garc\u00eda hasta Pilcomayo. – Donatti desde Ignacio Garc\u00eda hasta Pilcomayo. – Ra\u00fal B. D\u00edaz desde I. Garc\u00eda hasta M. T de Alvear. – E. Stieben Pilcomayo hasta El Fort\u00edn. – Ant\u00e1rtida Argentina desde Pilcomavo hasta 1\u00b0 de Mayo. D. Gonz\u00e1lez desde Av. A. Spinetto hasta calle Galeano inclusive. – Pichihuinca desde Av. A. Spinetto hasta Av. Stgo. Marzo Noreste. – M. T. de Alvear desde Rivadavia hasta Avda. Circunvalaci\u00f3n Stgo. Marzo. – Alsina desde E. Stieben hasta El Fort\u00edn. – Avda. R. O. del Uruguay desde Barros hasta A. Buira – Berton desde D’Atri hasta A. Felice – Autonomista desde Avda. R. O. del Uruguay hasta Avda. Stgo. Marzo Sur. – Trenel desde Stgo. Marzo Sur hasta R. Balbin – Ameghino desde Avda. Espa\u00f1a hasta Avda. Stgo. Marzo Sur. – Tel\u00e9n desde Stgo. Marzo Sur hasta R. Balbin. – Pasteur desde Avda. Luro hasta J.L. Borges. – Tita Merello desde Avda. Stgo Marzo Sur hasta Utrac\u00e1n. – Roque S. Pe\u00f1a entre Avda. Espa\u00f1a y Ameghino. – T. Edison desde Ameghino hasta M\u00e9xico. – Unanue desde Avda. J.D. Per\u00f3n hasta Hugo del Carril. – Ramona Pereyra desde A. Palacios hasta Santa Teresa. – Liberato Rosas desde Stgo. Marzo Este hasta Hortencia Maggi. – S. Lopez desde Stgo. Marzo Este hasta Di Liscia. – C. Gaich desde Stgo. Marzo Este hasta Di Liscia. – J. B. Calo desde Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 35) hasta Hortencia Maggi. San Francisco de Asis, desde Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 35) hasta Hortencia Maggi. – 1) Limite Oeste de la parcela \u00ab192\u00bb, coincidente con la continuaci\u00f3n de Allan Kardec desde calle sin nombre hasta calle sin nombre, desde continuaci\u00f3n de Al\u00edan Kardec hasta continuaci\u00f3n calle Ramona Pereyra.<\/em><\/p>\n

Articulo 5\u00b0: Modifiquese la Secci\u00f3n 5.17 CORREDORES COMERCIALES CC del C\u00f3digo Urbano Ambiental Ordenanza N.\u00b0 6976\/2023, el \u00edtem 5.17.8.a) Corredor Comercial 3 – CC3, PLANO ANEXO 1 P2 el cual estar\u00e1 delimitado de la siguiente manera:<\/strong><\/p>\n

a) Delimitaci\u00f3n: – Callaqueo desde E. Stieben hasta Avda. Eva Peron (Ruta Nac. 35) – P. Farinatti desde E. Stieben hasta Avda. Eva Peron (Ruta Nac. 35). – Aconcagua, desde E. Stieben hasta R. B. Diaz – Santa Cruz desde Ni\u00f1as de Ayohuma hasta Avda. A. Spinetto. – Gob. Duval desde Suipacha hasta Avda. A. Spinetto. – Alte. Brown desde Stgo. Marzo Norte hasta 1\u00b0 de Mayo. – C. Provincialista desde Avda. A. Spinetto hasta Tello Norte. – C. Gardel desde Avda. Spinetto hasta Victor Arriaga. – Pueyrredon desde Avda. Stgo. Marzo hasta P. Tueros. – R. Favaloro desde M. Malan hasta V. Arriaga. – Toscano Sur desde Avda. A. Palacios hasta Liberato Rosas. – Continuaci\u00f3n de F. Perez desde Avda. A. Palacios hasta Liberato Rosas. – Hortencia Maggi desde Liberato Rosas hasta continuaci\u00f3n S. Francisco de Asis. – J.C. Tierno dede Avda. P. Luro hasta Stgo. Marzo Este. – Sergio Lopez desde Avda. P. Luro hasta Stgo. Marzo Este. – Corona Martinez desde Avda. P. Luro hasta Stgo. Marzo Este. – Roque S. Pe\u00f1a desde Ameghino hasta Avda. P. Luro. – M\u00e9xico desde T. Edison hasta Utracan. – Utracan desde Telen hasta Tita Merello. – Ambos frentes de calle central (boulevard) \u2014 de la parcela \u00ab192\u00bb que discurre entre continuaci\u00f3n de Allan Kardec y continuaci\u00f3n de Ramona Pereyra. – Mahatma Gandhi desde Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 35) hasta M.L. King.<\/em><\/p>\n

Articulo 6\u00b0: Incorp\u00f3rese al ANEXO 1 \u2014 P3 RED VIAL JERARQUIZADA, del C\u00f3digo Urbano Ambiental Ordenanza N.\u00b0 6976\/2023, la via primaria FUTURA a la v\u00eda primaria EXISTENTE cuya delimitaci\u00f3n se detalla a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

Calle sin nombre al Norte de la parcela \u00ab192\u00bb, entre continuaci\u00f3n de calle Allan Kardec y continuaci\u00f3n de calle Ramona Pereyra.\u00bb \u00bb – Calle al Este de la parcela \u00ab192\u00bb, continuaci\u00f3n de calle Ramona Pereyra entre calle sin nombre al Norte y calle sin nombre al Sur.\u00bb<\/em><\/p>\n

Articulo 7\u00b0: Incorp\u00f3rese al ANEXO 1 \u2014 P3 RED VIAL JERARQUIZADA, del C\u00f3digo Urbano Ambiental Ordenanza N.\u00b0 6976\/2023, la v\u00eda secundaria FUTURA a la v\u00eda secundaria EXISTENTE cuya delimitaci\u00f3n se detalla a continuaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n

\u00bb – Calle sin nombre al Sur de la parcela \u00ab192\u00bb entre continuaci\u00f3n calle Allan Kardec y continuaci\u00f3n de calle Ramona Pereyra.\u00bb<\/em><\/p>\n

Art\u00edculo 8\u00b0: Modificase el ANEXO 1 \u2014 P1 DISTRITOS URBANOS y AUF, ANEXO 1 \u2014 P2 CORREDORES y ANEXO 1 \u2014 P3 RED VIAL JERARQUIZADA, del C\u00f3digo Urbano Ambiental \u2014 Ordenanza N\u00b0 6976\/2023, de acuerdo con ANEXO 1.<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo 9: Previo a la autorizaci\u00f3n de la Mensura de Subdivisi\u00f3n Parcelaria, los propietarios deber\u00e1n cumplimentar con lo establecido en la Secci\u00f3n 4.3 SUELO URBANO \u2014 4.3.8 SUBDIVISI\u00d3N DE TIERRAS EN SUELO URBANO \u2014 4.3.8.7 PROVISI\u00d3N DE SERVICIOS \u2014 CONDICIONES PARA PARCELAMIENTOS \u2014 Inc b3) ZONA C con los siguientes proyectos y obras:<\/strong><\/p>\n

– Proyecto e Instalaci\u00f3n de Centro de Abastecimiento y redes de agua potable. – Proyecto e Instalaci\u00f3n de redes de l\u00edquidos cloacales y bombeo requerido. – Se deber\u00e1 presentar proyecto de resoluci\u00f3n pluvial previo estudio de balance h\u00eddrico, incluyendo el proyecto de Cord\u00f3n Cuneta y captaciones si las mismas correspondieran. – Ejecuci\u00f3n de Obra de Red de Gas Natural, cuando exista la Factibilidad de servicio. – Se evaluara la concreci\u00f3n por parte de los desarrolladores privados la incorporaci\u00f3n de proyectos y de obra de asfalto en v\u00edas principales de conexi\u00f3n con la red vial.<\/em><\/p>\n

Articulo 10\u00b0: Por la ubicaci\u00f3n aislada del Desarrollo Urbano, <\/strong>los propietarios deber\u00e1n compensar con obras de accesibilidad sobre la Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 35) y calle Ramona Pererya, incrementando los pasos puentes y mejorando la transitabilidad de la \u00faltima<\/strong>.<\/em><\/p>\n

\"\" \"\" \"\" \"\" \"\" \"\" \"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El intendente de santa Rosa present\u00f3 un proyecto para ampliar el radio urbano, lo que valoriza a los terrenos incluidos en la ampliaci\u00f3n. La ampliaci\u00f3n del radio urbano forma parte…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":440627,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-470431","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudad"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/di-napoli-montes-de-oca.jpeg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/470431","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=470431"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/470431\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":470474,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/470431\/revisions\/470474"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/440627"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=470431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=470431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=470431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}