{"id":473274,"date":"2025-09-15T00:13:42","date_gmt":"2025-09-15T03:13:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/?p=473274"},"modified":"2025-09-15T07:39:14","modified_gmt":"2025-09-15T10:39:14","slug":"en-el-sur-de-la-ciudad-si-el-concejo-aprueba-la-ampliacion-del-radio-urbano-proyectan-vender-677-lotes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/2025\/09\/15\/en-el-sur-de-la-ciudad-si-el-concejo-aprueba-la-ampliacion-del-radio-urbano-proyectan-vender-677-lotes\/","title":{"rendered":"En el sur de la ciudad: si el Concejo aprueba la ampliaci\u00f3n del radio urbano, proyectan vender 677 lotes"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-473276\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-3.jpg\" alt=\"\" width=\"1588\" height=\"840\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-3.jpg 1588w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-3-300x159.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-3-1024x542.jpg 1024w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-3-768x406.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-3-1536x812.jpg 1536w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-3-1170x619.jpg 1170w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-3-585x309.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 1588px) 100vw, 1588px\" \/><\/p>\n<p>Esos 677 lotes saldr\u00edan a la venta en tres etapas. Para poder hacerlo, necesitan que el Concejo Deliberante apruebe la excepci\u00f3n.<\/p>\n<p>El proyecto, que defendi\u00f3 de parte de los propietarios de las tierras una exfuncionaria municipal, prev\u00e9 tres loteos distintos: uno de 246; el segundo de 215 y el \u00faltimo de 216.<\/p>\n<p>Se trata de uno de los dos proyectos de ampliaci\u00f3n del radio urbano que el jefe comunal envi\u00f3 al Deliberante: el otro es el de Santa Rosa Rugby Club.<\/p>\n<p>Conocedores de los proyectos en danza, afirman que tambi\u00e9n les acercaron uno lindante con el del club de rugby, de grandes dimensiones, que se extiende hasta la ruta 5 por el acceso este a la ciudad.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-473277\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-2.jpg\" alt=\"\" width=\"1173\" height=\"596\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-2.jpg 1173w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-2-300x152.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-2-1024x520.jpg 1024w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-2-768x390.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-2-1170x594.jpg 1170w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-2-585x297.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 1173px) 100vw, 1173px\" \/><\/p>\n<p><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Publi m\u00f3vil interior nota --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: inline-block; width: 320px; height: 100px;\" data-ad-client=\"ca-pub-7250018434179914\" data-ad-slot=\"1040343543\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>En la iniciativa de los 677 lotes, que tienen los concejales en sus manos, se indica que \u201cla parcela est\u00e1 situada al sureste de la ciudad de Santa Rosa, a unos 6 km de distancia del centro urbano\u201d.<\/p>\n<p>\u201cAl oeste se ubica la empresa Advance. Los restantes linderos son parcelas rurales con pastoreo de caballos, principalmente\u201d, agrega.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-473280\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-5.jpg\" alt=\"\" width=\"1139\" height=\"792\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-5.jpg 1139w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-5-300x209.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-5-1024x712.jpg 1024w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-5-768x534.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-5-585x407.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 1139px) 100vw, 1139px\" \/><\/p>\n<p>El \u201centorno inmediato\u201d es con \u201cel Barrio Escondido; Barrio Portal del Sur; y hacia el este se ubican los lotes con Servicios y los barrios FONAVI de adjudicaci\u00f3n estatal m\u00e1s recientes\u201d.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n describe que \u201cla parcela es de forma regular de aproximadamente 1.000m y 470m. La superficie total alcanza 47 ha 76 a. Cuenta con una abundante \u00e1rea boscosa de unos 123.000\u00a0m2 (12 ha 30 a)\u201d.<\/p>\n<p>Y que \u201cla superficie presenta variaciones de terreno en altura en relaci\u00f3n al nivel del mar que oscilan entre 186 m y 201 m. Se distinguen claramente las lomas y el sector m\u00e1s bajo en el centro, con una pendiente m\u00e1s notable desde el sector este\u201d.<\/p>\n<p>Un punto que ha sido cuestionado se encuentra en la falta de v\u00edas de acceso y salidas seguras, ya que las tierras se ubican en medio de campos, la ruta 35 y el Barrio Escondido.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-473275\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-4.jpg\" alt=\"\" width=\"1581\" height=\"887\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-4.jpg 1581w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-4-300x168.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-4-1024x575.jpg 1024w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-4-768x431.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-4-1536x862.jpg 1536w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-4-1170x656.jpg 1170w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-4-585x328.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 1581px) 100vw, 1581px\" \/><\/p>\n<p><strong>Exfuncionaria de di N\u00e1poli<\/strong><\/p>\n<p>Durante la reuni\u00f3n de Comisi\u00f3n del mi\u00e9rcoles 10 de septiembre, llam\u00f3 la atenci\u00f3n que una exfuncionaria municipal fuera quien present\u00f3 el proyecto de los 677 lotes.<\/p>\n<p>Se trata de Cecilia Russo, exdirectora de Planeamiento Urbano de Santa Rosa durante la primera gesti\u00f3n de Luciano di N\u00e1poli.<\/p>\n<p>Durante la reuni\u00f3n con concejales, Russo afirm\u00f3 que hac\u00eda \u201cvarios a\u00f1os\u201d que ven\u00eda trabajando en el proyecto. El dato llama la atenci\u00f3n por posible conflicto de inter\u00e9s, ya que hasta hace menos de dos a\u00f1os, fue funcionaria, y del \u00e1rea de obras p\u00fablicas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-473278\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-1.jpg\" alt=\"\" width=\"1184\" height=\"659\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-1.jpg 1184w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-1-300x167.jpg 300w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-1-1024x570.jpg 1024w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-1-768x427.jpg 768w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-1-1170x651.jpg 1170w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/lotes-escondido-1-585x326.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 1184px) 100vw, 1184px\" \/><\/p>\n<p>Este proyecto, junto al de Santa Rosa Rugby Club, tiene en vilo a las y los concejales de Santa Rosa, quienes tienen que tomar la decisi\u00f3n de aceptarlos o no. La definici\u00f3n no ser\u00eda en lo inmediato porque respetar\u00edan la ordenanza que los obliga a convocar a una audiencia p\u00fablica por el impacto ambiental.<\/p>\n<p>En el caso del loteo en Santa Rosa Rugby Club, detr\u00e1s del Santa Mar\u00eda de La Pampa, (ver planos abajo), no alcanzar\u00eda con la ordenanza, ya que se encuentra sobre el acu\u00edfero Santa Rosa Anguil y precisa, adem\u00e1s, de la autorizaci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Recursos H\u00eddricos de La Pampa.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-471152\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby1.jpeg\" alt=\"\" width=\"720\" height=\"975\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby1.jpeg 720w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby1-222x300.jpeg 222w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby1-585x792.jpeg 585w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby1-480x650.jpeg 480w\" sizes=\"(max-width: 720px) 100vw, 720px\" \/> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-471151\" src=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby2.jpeg\" alt=\"\" width=\"713\" height=\"965\" srcset=\"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby2.jpeg 713w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby2-222x300.jpeg 222w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby2-585x792.jpeg 585w, https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/plano-rugby2-480x650.jpeg 480w\" sizes=\"(max-width: 713px) 100vw, 713px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esos 677 lotes saldr\u00edan a la venta en tres etapas. 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