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Durante el primer semestre de este a\u00f1o se registraron 11.607 altas hipotecarias, frente a 20.035 durante el mismo per\u00edodo de 2025, lo que representa una ca\u00edda interanual del 42,1%, seg\u00fan el monitor elaborado por Banco Hipotecario.<\/p>\n
Incorporando la estimaci\u00f3n de julio, el acumulado de 2026 alcanza 13.329 altas, frente a 25.160 durante los primeros siete meses de 2025, ampliando la ca\u00edda interanual al 47,0%.<\/p>\n
El mercado inmobiliario mostr\u00f3 una contracci\u00f3n considerablemente menor.<\/p>\n
Durante el semestre se realizaron 55.035 escrituras en PBA y 29.477 en CABA, con variaciones interanuales del -7,8% y -0,2%, respectivamente.<\/p>\n
Las escrituras con hipoteca alcanzaron 6.913 operaciones en PBA y 4.152 en CABA, con ca\u00eddas interanuales del 32,6% y 37,2%.<\/p>\n
En junio y julio se mantuvo el ritmo de altas hipotecarias con una recuperaci\u00f3n en torno a 1800 altas hipotecarias. No obstante, el ritmo sigue sin recuperar los niveles de 2025.<\/p>\n
Junio mostr\u00f3 una recuperaci\u00f3n en la incidencia del cr\u00e9dito: las hipotecas representaron el 11,5% de las escrituras en PBA y el 12,8% en CABA.<\/p>\n
A pesar de la ca\u00edda en la cantidad de operaciones, el volumen financiero contin\u00faa siendo elevado. Durante el primer semestre se otorgaron alrededor de USD 905 millones, un monto similar al registrado durante todo 2024.<\/p>\n
Las condiciones financieras continuaron endureci\u00e9ndose: la tasa promedio alcanz\u00f3 el 7,02% y el plazo promedio descendi\u00f3 hasta los 23 a\u00f1os.<\/p>\n
Los primeros datos de julio muestran estabilidad en los montos operados respecto de junio, aunque la cantidad de altas continuar\u00eda en niveles considerablemente inferiores a los observados durante 2025.<\/p>\n
Fuente y foto: Agencia NA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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