{"id":82580,"date":"2017-10-12T12:04:20","date_gmt":"2017-10-12T15:04:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/?p=82580"},"modified":"2017-10-12T12:04:20","modified_gmt":"2017-10-12T15:04:20","slug":"lezcano-y-la-ley-de-alquileres-estamos-trabajando-para-sacar-un-dictamen-unificado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/2017\/10\/12\/lezcano-y-la-ley-de-alquileres-estamos-trabajando-para-sacar-un-dictamen-unificado\/","title":{"rendered":"Lezcano y la ley de alquileres: \u201cestamos trabajando para sacar un dictamen unificado\u201d"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-74504\" src=\"http:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/lezcano-jorge.jpg\" alt=\"\" width=\"960\" height=\"750\" \/><\/p>\n<p>El legislador del PJ, Jorge Lezcano se refiri\u00f3 al tratamiento de una Ley Provincial de Alquileres en la Legislatura y confirm\u00f3 a Plan B que est\u00e1n trabajando en lograr un consenso que incluya tanto a los inquilinos, como a los Colegios y C\u00e1maras involucradas.<!--more--><\/p>\n<p>El diputado del PJ reconoci\u00f3 que no es una tarea f\u00e1cil y que para ello se ha convocado a todos los sectores, para intentar arribar a un acuerdo que los incluya a todos.<\/p>\n<p><script async src=\"\/\/\"><\/script><br \/>\n<!-- Publi m\u00f3vil interior nota --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: inline-block; width: 320px; height: 100px;\" data-ad-client=\"ca-pub-7250018434179914\" data-ad-slot=\"1040343543\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>\u201cLa preocupaci\u00f3n de todas las partes est\u00e1 dentro de la Legislatura y dentro del proyecto que est\u00e1 en comisi\u00f3n, que se viene conversando desde hace un tiempo prudencial\u201d, dijo a Plan B.<\/p>\n<p>\u201cAhora los asesores de todos los bloques est\u00e1n trabajando para encontrar un punto de acuerdo para que no sean perjudicadas las partes y esto tenga despu\u00e9s imposibilidades de aplicaci\u00f3n\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n<p>\u201cSe han reunido con el Movimiento de Inquilinos, con las C\u00e1maras y los Colegios y estamos viendo c\u00f3mo encontrar ese punto para sacar un dictamen unificado de los proyectos que est\u00e1n en la C\u00e1mara, algo acordado que no perjudique a los inquilinos y tambi\u00e9n al Colegio y la C\u00e1mara. En ese punto estamos, viendo a ver c\u00f3mo se llega un acuerdo en las comisiones\u201d, dijo.<\/p>\n<p>Lezcano record\u00f3 que el inquilino es quien, hasta ahora, paga las comisiones de las inmobiliarias. \u201cSi bien es 3 y 3%, el inquilino paga m\u00e1s y es lo que estamos tratando. Se trabaja sobre la comisi\u00f3n, qui\u00e9n la paga y de cu\u00e1nto es el monto y en ver c\u00f3mo se logra un sistema de garant\u00eda bancaria\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n<p><strong>\u2014\u00bfEn la pr\u00e1ctica no lo seguir\u00e1 pagando el inquilino si se aumenta el alquiler en los porcentajes en discusi\u00f3n?<\/strong><\/p>\n<p>\u2014Ah\u00ed es donde hay que hallar un acuerdo. Lo que sali\u00f3 en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, lo termina pagando igual el inquilino, porque le incrementan el costo del alquiler. Lo que hay que buscar es una f\u00f3rmula para que el inquilino no sufra las consecuencias de un acuerdo que acepte la otra parte, pero que no se lo carguen en el precio.<\/p>\n<p><strong>\u2014Uno de los problemas que hay es la desregulaci\u00f3n del mercado\u2026<\/strong><\/p>\n<p>\u2014Las dificultades est\u00e1n ah\u00ed. El propietario tiene un valor para su propiedad y si tiene que hacer un pago, lo traslada al costo del alquiler, es algo que tenemos que evitar, para que todas las partes encuentren el equilibrio, que no se sobrecargue el alquiler y que la otra parte tenga propiedades para alquilar. Es una f\u00f3rmula que estamos solucionando y para eso buscamos la participaci\u00f3n de todos.<\/p>\n<p><strong>\u2014\u00bfNo falta un protocolo para\u00a0 que las y los inquilinos canalicen sus reclamos? A veces lo hace Defensa del Consumidor, pero no siempre\u2026<\/strong><\/p>\n<p>\u2014Es un tema. Hay varios proyectos con distintos puntos para debatir. Uno de los proyectos, es la Creaci\u00f3n de una Oficina de Asesoramiento. Hay que ver cu\u00e1l es su funci\u00f3n y que luego, tenga legalidad y hasta d\u00f3nde\u00a0 tiene funciones ejecutivas.<\/p>\n<p>Lezcano agreg\u00f3: \u201cno es una cuesti\u00f3n sencilla. Por eso lleva meses de tratamiento, con la participaci\u00f3n de todos, para que cuando salga una legislaci\u00f3n de La Pampa, sea aplicable.<\/p>\n<p><strong>\u2014\u00bfUna Defensor\u00eda tendr\u00eda que ser de caracter\u00edsticas nacionales, para que no colisione con el sistema jur\u00eddico?<\/strong><\/p>\n<p>\u2014S\u00ed. El primer elemento a considerar es \u00e9se. Lo primero que miramos en uno de los proyectos, era la compatibilidad. No es sencillo, pero s\u00ed posible, hacer una ley provincial que ampare todas las situaciones que le ocurren al inquilino, en virtud de una Ley nacional que no atiende estos temas. Vamos caminando en la b\u00fasqueda de la soluci\u00f3n de un problema nacional que se vive ac\u00e1 a diario. Estamos trabajando y el Congreso Nacional tambi\u00e9n. Esperamos a encontrar una soluci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El legislador del PJ, Jorge Lezcano se refiri\u00f3 al tratamiento de una Ley Provincial de Alquileres en la Legislatura y confirm\u00f3 a Plan B que est\u00e1n trabajando en lograr un&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[6588,3144],"class_list":["post-82580","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-provincia","tag-alquileres","tag-jorge-lezcano"],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82580"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82580\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":82581,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82580\/revisions\/82581"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.planbnoticias.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}