La concejala Justicialista, Cristina Lezcano, presentó un proyecto para la creación de un Registro de Viviendas en Alquiler y la implementación de una asesoría legal gratuita para inquilinos. El registro estará conformado por todas las viviendas en alquiler que sean habilitadas para tal fin.
La edila señaló que “en la ciudad de Santa Rosa nos encontramos con viviendas que se han alquilado y que no cuentan con los planos de edificación aprobados, que no cumplen con ninguna legislación en materia de seguridad eléctrica, que presentan sistemas de calefacción averiados y/o condiciones edilicias que constituyen un riesgo para la salud de las personas que alquilan. Las personas inquilinas ante estas situaciones tienen que solventar las mejoras y luego estas no son reconocidas por el propietario o administrador”.
La habilitación de la vivienda para alquiler sería extendida por el municipio, se otorgaría luego del certificado donde conste que el inmueble está en condiciones de ser habitado. La habilitación se renovaría cada dos años.
El registro sería actualizado mensualmente y visible en la página web del municipio para la operación inmobiliaria y de particulares. Asimismo las personas que detecten inhabilitaciones podrán efectuar la denuncia en el municipio quien se encargará de penalizar al propietario o administrador infractor. La ordenanza no alcanza a los contratos en ejecución.
Lezcano explicó que “fue a partir de los requerimientos de la Organización de Inquilinos y de su representante, Fabiana Happel, que trabajamos en la elaboración del proyecto de ordenanza, teniendo en cuenta normas similares que al respecto ya se cumplen en Neuquén y Santa Fe. El objetivo fundamental es que el Municipio garantice que la vivienda que se destine en alquiler cumpla con los requisitos de construcción y seguridad previstos en el código de edificación vigente.
