La norma, que fue aprobada por unanimidad, permite la venta de terrenos comunales a precios accesibles para la construcción de viviendas. Permite también la regularización de la situación de quienes construyeron sin permiso sus casas en terrenos municipales.
El autor de la ordenanza, Marcos Cuelle, agradeció el apoyo a la iniciativa. “En primer lugar a los concejales y concejalas de mi bloque que me acompañaron en la presentación de este Proyecto. En segundo lugar a los concejales y concejales de los restantes bloques que nos permitieron trabajar para alcanzar un consenso y, en tercer lugar, a la asesora del bloque justicialista, Norma Steibel que le agregó el condimento que faltaba para que la Norma cumpliera, por lo menos desde el punto de vista de la técnica legislativa, con los términos correctos. Eso como primera medida: un agradecimiento”, dijo.
Cuelle agregó: “el Proyecto tiene dos objetivos señor Presidente. Uno como todos saben es la posibilidad que le brindamos el Ejecutivo Municipal de vender tierras de dominio privado del Gobierno Municipal para el acceso de la primera vivienda por parte de vecinos y vecinas de la ciudad. Esto tiene un sentido, en virtud de que hay un gran segmento de vecinos que muchas veces no encuadran en las viviendas sociales del gobierno provincial o no encuadran en un Procrear del gobierno nacional y tenemos que arbitrar alguna herramienta”, recordó.
“Pero no solamente eso, sino que le da la posibilidad al Gobierno Municipal de planificar el crecimiento y de poder salir a comprar a través de un Banco de Tierras, porque el producido de cada venta va a ir a una cuenta específica, salir a comprar nuevos bloques de tierra para que más vecinos accedan y no solamente le permite la planificación al Gobierno Municipal sobre cómo tiene que crecer la ciudad, sino que también le permite intervenir en el mercado inmobiliario para ver si de alguna forma, no creo que lo logremos, pero por lo menos de alguna forma, haya terrenos de un valor más accesible para un segmento más importante de la comunidad”, indicó Cuelle.
“Dicho esto, tiene un segundo objetivo la Ordenanza, que es la de regularizar aquellas situaciones que se han producido a lo largo del tiempo en esta Municipalidad, de vecinas y vecinos que han ocupado pacíficamente tierras de la Municipalidad y donde hoy a nadie se ve a una topadora tirándolas abajo y me parece que la propuesta que estamos llevando adelante es superadora a la vieja usanza de hacer una donación. Porque la donación significaría que aquellos que tuvieron la posibilidad de advertir un terreno y construir lo hicieron y otros que se quedaron por respeto a las normas posiblemente, sin avanzar en ese sentido. Así que proponemos que esas tierras sean puestas, en definitiva, a disposición de los vecinos, pero, a través de un pago simbólico de las mismas que en definitiva irá a dar a la cuenta especial que crea esta Ordenanza”, dijo.
“Por supuesto que es una Ordenanza sumamente reglamentarista. Aún así, el Ejecutivo tendrá una gran tarea por delante y simplemente es la Norma marco, la Norma que le va a permitir al Ejecutivo a partir de aquí enviarnos, si es su intención, la propuesta particular del lote que quiera sacar a la venta para la construcción de viviendas”, señaló.
“Es una Norma y como toda Norma es perfectible y posiblemente con el paso del tiempo necesite adecuarse, modificarse o derogarse, pero creemos que es un paso importante como iniciativa de este Concejo Deliberante”, cerró Cuelle.
Por otra parte, el cuerpo deliberativo aprobó la iniciativa de las y los concejales del PJ que rechazólas declaraciones públicas del Jefe de Gabinete de Ministros de la Nación, en las que ratificó la preferencia del Gobierno Nacional para con Mendoza en el marco del conflicto que La Pampa mantiene con esa Provincia por la apropiación del Río Atuel.
A iniciativa del concejal del FrePam, Marcos Cuelle, el proyecto de resolución aprobado será enviado a la presidencia de la Nación para que conozcan cuál es el posicionamiento del Concejo Deliberante de Santa Rosa.
