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El presidente de la Cámara Inmobiliaria de La Pampa, Pedro Arpigiani, se refirió al decreto emitido por el Gobierno Nacional que congela por seis meses los alquileres y afirmó que es necesario conocer los detalles de la norma.
“Creo que en esta situación, no sabemos más que el día a día. Esta medida que se está tomando, está dentro de un contexto de montón de medidas para paliar la situación, en un aislamiento necesario para esta emergencia sanitaria”, dijo en declaraciones radiales.
“Entiendo que el congelamiento de los alquileres va a aliviar a las familias que verán afectadas sus economías, a lo que hay que sumarle otras medidas como un congelamiento en la canasta básica y los servicios. Ojalá se puedan aplicar, porque uno va a la góndola y esos congelamientos no se ven”, opinó.
“Aclaro que esto no es una queja. En el contexto general, es una contribución del sector a la economía general y poder paliar la crisis económica generada por el coronavirus”, señaló a periodistas de Radio Noticias.
“Respecto a la prohibición de los desalojos, todavía no hay nada claro. Hay algunos en curso, que vienen por incumplimientos anteriores y habrá que ver qué pasa con esos desalojos”, señaló.
Arpigiani opinó que “el congelamiento de los valores de los alquileres, no le va a resolver la situación al monotributista que trabaja día a día y no genera ingresos. Hay que esperar, pero creo que habrá un incumplimiento importante del pago de los alquileres”, dijo.
“Incluso nosotros, en la actividad inmobiliaria, en la mayoría pagamos alquileres de oficinas sueldos y estamos en la misma situación. No vamos a poder salir a trabajar, eso es lo que más preocupa hoy, cómo se resolverá la situación de las personas”, agregó.
Consultado sobre los pagos de alquileres a través de un CBU, Arpigiani dijo que “bancarizar el alquiler implica un montón de costos que serían trasladados al alquiler. La situación de la bancarización no se ha dado porque la economía en general está en la informalidad y esto hace que no haya tanta bancarización”.
“Por ejemplo, en general, la cuenta está a nombre del titular de la inmobiliaria y la mayoría estamos involucrados en el Sircreb. Bancarizarlo, sería un costo más para la inmobiliaria”, opinó.
“En general, la contratación es que los propietarios en prefieren cobran con dinero en mano. Sé que hay proyectos para generalizar la bancarización de los alquileres pero tienen que tener en cuenta el tema del Sircreb, lo movimientos bancarios de débitos y créditos que deberán incluirse en los costos. Pero en este contexto, sería la situación más cómoda, ya que evitamos los movimientos de la cobranza”, afirmó.
Arpigiani aclaró que sus opiniones son a título personal y no de la cámara. “Estamos esperando las definiciones más concretas de lo que contendrá el decreto. Respecto a las situaciones fácticas, vamos a tratar de ir resolviendo sobre la marcha, para los beneficios de ambas partes. Nosotros mediamos entre las partes para llegar al mejor acuerdo posible.”
“Por otra parte, esto del congelamiento viene a contribuir a la economía general del inquilino, que se verá golpeada, pero no olvidemos que muchas veces para un propietario un alquiler es el apoyo a una jubilación y siempre se lo toma como alguien que está especulando con una propiedad”, cerró el presidente de la Cámara Inmobiliaria de La Pampa.
