Vecinos y vecinas del desarrollo urbanístico de la capital pampeana reclaman una solución “equitativa” para el pago del crédito con el que accedieron a una vivienda o un departamento.
Vecinos y vecinas del barrio ProCreAr Santa Rosa volvieron a reclamar un trato equitativo entre quienes viven en el mismo lugar, con casas y departamentos de igual calidad, pero que pagan cuotas muy diferentes por haber recibido el techo en 2018 o 2019.
Entre otras de las medidas que reclaman es la pesificación de la deuda al valor que tenían esos inmuebles al momento de la entrega del último departamento bajo la modalidad del crédito UVA.
Plan B Noticias pudo saber que habitantes del barrio aseguran que se encuentran “ante la presencia de una nueva desigualdad en el proceso de traspaso del UVA a la fórmula Hogar”, que “es muy importante visibilizar, ya que se trata, como desde un primer momento, de la búsqueda del principio de igualdad de condiciones para nuestras familias en viviendas iguales del mismo barrio fomentado y construido por el Estado”.
Explican que “n el proceso de adjudicación de nuestras viviendas siempre se mantuvo el valor original del inmueble en 1.96 millones de pesos, que se convertían en UVA según la cotización BCRA de ese índice al día de la firma”.
“Esto determinó cuantos UVA se adeudan a liquidar en 360 cuotas. Quienes recibimos nuestro departamento en octubre de 2018 adeudados originalmente 73 mil UVA en promedio (primera entrega bajo esa modalidad). Quienes recibieron su departamento en octubre de 2019 (últimos entregados) adeudan originalmente 45 mil UVA apropiadamente (1.96 millones / valor UVA del día, $43) El traspaso a Formula Hogar según entendemos se hará a 1 UVA= $54. Entonces la diferencia a cancelar en 327 cuotas restantes”.
Es decir que “quién recibió en 2018 deberá 3.9 millones iniciales en Fórmula Hogar. Quien recibió en 2019 deberá 2.4 millones iniciales. Es notable la diferencia, creemos que todos los créditos deben igualarse en este sentido. Mismo departamento, mismo valor. La deuda inicial debe igualarse al monto de deuda de la última vivienda familiar entregada, si no quienes más cuotas hemos pagado, más debemos”, razonan.
“Creemos que la solución es que los créditos se pesifiquen al valor del último departamento entregado bajo modalidad UVA. Así seremos todos los vecinos con Fórmula Hogar iguales en deuda y responsabilidades”, señalan.
Resaltan que “también nos aumenta el capital mes a mes” y contaron que fueron al Banco Hipotecario a plantear el problema, pero les respondieron que la respuesta al reclamo para por “una decisión política”.
“Somos un barrio de gente laburante clase media, seguimos sosteniendo lo mismo, no solo tenemos la diferencia con las 500 casas del barrio, sino también entre las 26 familias con idénticos departamentos”, agregan
“Al aumentar el capital, no terminamos de pagar nunca más. Apelamos a que el Gobierno Provincial se involucre en esta problemática”, pidieron
Por último reconocen que la salida del UVA es una mejora, pero aclaran que “no fuimos notificados ni llamados por el banco para revisar nuestra situación, ni sabemos cómo es en teoría la nueva fórmula”.
