Los tres diputados nacionales de Juntos por el Cambio de La Pampa votaron a favor de la reforma a la ley de alquileres.
La reforma a la ley de alquileres que impulsa Juntos por el Cambio elimina las multas al propietario y les legaliza la evasión de impuestos. El inquilino y la inquilina, desprotegida porque “el congreso se arrodilló frente al poder económico del mercado inmobiliario”.
La modificación tuvo media sanción en Diputados, con el voto favorable de los legisladores pampeanos, y ahora se trata en el Senado, donde tienen que votar Daniel Kroneberger, Victoria Huala (JxC) y Daniel Bensusán (PJ).
“¿Para qué fue la campaña en contra de la ley de alquileres? ¿Por qué nunca nadie controló su cumplimiento?”, se preguntaron desde la Agrupación Inquilinos Agrupados.
Y se respondieron:
Para esto:
1 – Hoy está prohibido que los inquilinos paguemos alquileres adelantados.
La media sanción en diputados plantea que el inquilino pueda adelantar pagos de los alquileres, lo que claramente es un beneficio para los propietarios. Eso era así en la última dictadura militar. Los propietarios pedían un año por adelantado para luego poner la plata en plazos fijos o comprar dólares.
2 – Hoy el plazo mínimo de alquiler de vivienda es de 3 años
La media sanción plantea volver a contratos de 2 años, aumentando los gastos de los inquilinos y perjudicando la estabilidad y la permanencia en un mismo hogar.
3 Hoy la actualización el precio del alquiler es cada 12 meses y por un índice promedio entre inflación y salarios que, desde que se aprobó la ley de alquileres, siempre estuvo por debajo de la inflación.
La media sanción plantea que “podrán” usarse diferentes índices: el de inflación o inclusive podría elegir el mercado inmobiliario actualizar por la variación del dólar o lo que se le ocurra
Los aumentos podrán ser cada 4 meses.
El impacto sobre los salarios será enorme y quizás, no podamos seguir pagando el alquiler antes de terminar el primer año de contrato.
4 – Hoy es obligatorio registrar los contratos de alquiler en AFIP y se establecen multas si se incumple.
La media sanción elimina las multas.
5 – La media sanción en diputados plantea que los propietarios de hasta tres inmuebles no paguen los impuestos.
El Congreso Nacional arrodillado frente al poder económico del mercado inmobiliario.
Kroneberger, Huala (JxC), Bensusán (PJ)
